Maison à vendre à Montmorillon

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette jolie maison à la façade de style colombage séduit par son charme authentique, sa luminosité et son emplacement privilégié. Édifiée sur sous-sol complet, elle développe environ 100 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un wc ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres offrant de beaux volumes, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin bordé par la rivière constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant à moins de 5 minutes à pied du cœur de ville. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison chaleureuse et pleine de cachet, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent confort, luminosité, charme et proximité immédiate des commerces et services. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3750 € et 5074 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 100 m².