Appartement à vendre à Montpellier

MONTPELLIER SABINESDécouvrez ce superbe T3 de 59,42 m², idéalement situé à Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Sabines. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2020, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant qui fait également office de buanderie afin d'optimiser les espaces. L'espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse couverte de 12 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et arboré. Les résidents profitent également d'un terrain de pétanque, véritable atout convivial au quotidien. Une double place de parking peut compléter ce bien en sus du prix. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de la gare routière accessible en seulement 5 minutes à pied. Les atouts du bien: Dernier étage; Terrasse couverte de 12 m²; Vue sur les espaces verts de la résidence; Appartement lumineux et fonctionnel; Résidence calme et arborée; Terrain de pétanque; Double place de parking en supplément; Tramway Sabines et gare routière à proximité immédiate; Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de Montpellier. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 375 lots, charges annuelles: 1424 €. Surface loi Carrez: 59.42 m².