Appartement à vendre à Montpellier

En Exclusivité Duplex avec terrasse au cœur de Montpellier À seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, en plein centre de Montpellier, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d’un immeuble de caractère avec ascenseur. L'agence du COURREAU vous propose ce bien rare au confort moderne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est composé de deux chambres confortables avec rangements dont une avec une mezzanine, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes, d'une magnifique et agréable terrasse de 12 m², véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l’espace nuit et l’espace de réception, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 865 € et 1171 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 69 lots.