Immeuble à vendre à Montpellier

L'Agence du Courreau vous propose ce bel immeuble entièrement loué avec une bonne rentabilité. Situé sur un axe majeur et dynamique de Montpellier, à proximité du parc MontCalm cet immeuble est composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux avec une belle cour intérieure et à l'étage d'un appartement de type T4 de 90m²avec Terrasse.   Au rez de chaussée: -Un local de 63m², dont l'activité est Dépannage Informatique. Le loyer est de 740 Euros + 50 Euros de charges (Début du bail 15 Mars 2017). -Un local de 31 m², dont l'activité est un Salon de coiffure. Le loyer est de 540 Euros + 50 Euros de charges (Début du bail 31 Mars 2023). Sur l'arrière vous trouverez une cour intérieure d’environ 40 m².   Au 1er étage: -Un appartement de Type T4 de 90m² qui se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, trois chambres dont deux en enfilade et une grande terrasse sur l'arrière. Loyer 942 euros+ 50 euros de charges. Idéal pour Investisseur avec une excellente rentabilité. Nous sommes à votre entière disposition pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 971 € et 1313 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.