Maison à vendre à La Boissière

LA BOISSIÈREDans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété de caractère composée d'une villa F4 de 154,27 m² ainsi que d'un appartement F2 indépendant de 47,63 m², le tout édifié sur une superbe parcelle arborée de 2 635 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une majestueuse allée qui mène à la propriété et lui confère une allure élégante et prestigieuse. La villa principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement F2 constitue un véritable atout, permettant d'accueillir famille et amis, de développer une activité professionnelle ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un vaste jardin paysager soigneusement entretenu, une grande terrasse propice aux moments de convivialité, une piscine accompagnée de son pool house ainsi qu'un garage de 147,79 m². Cette propriété rare sur le secteur allie confort, espace et prestations de qualité dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts du bien: Parcelle arborée de 2 635 m²Villa principale F4 de 154,27 m² avec une vaste pièce de vieAppartement F2 indépendant de 47,63 m²Entrée majestueuse avec grande allée privativePiscine et pool houseGrande terrasseGrand garageEnvironnement calme et sans vis-à-visJardin paysager parfaitement entretenuBien rare sur le secteur Diagnostics en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.