Maison à vendre à Availles-Limouzine

Au cœur d'un village authentique, cette bâtisse de caractère dévoile son âme dès le franchissement de sa magnifique porte en pierre, héritage de plusieurs siècles d'histoire. Entièrement rénovée avec goût, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Ses généreux volumes accueillent une famille en quête d'espace: vaste séjour lumineux, cuisine conviviale, bureau, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, mezzanine.. . chacun y trouvera sa place. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter les prestations et apporte un confort appréciable au quotidien. L'un de ses atouts les plus remarquables est sans conteste sa superbe pièce en mezzanine. Avec plus de cinq mètres de hauteur sous plafond, cet espace spectaculaire baigné de lumière offre une sensation de volume exceptionnelle. Véritable lieu de vie aux multiples possibilités, il séduira les amateurs de grands espaces et pourra facilement devenir un atelier d'artiste, un espace de création pour un peintre ou un sculpteur, une bibliothèque, une salle de musique ou encore un salon de lecture hors du commun. À l'extérieur, la terrasse, la cour et le jardinet invitent à la détente, tandis que le regard se perd sur un panorama exceptionnel: la rivière, les prairies verdoyantes et les paysages préservés de notre belle campagne limousine offrent un spectacle dont on ne se lasse jamais. Une demeure rare, pleine de caractère et d'authenticité, où chaque pierre raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Un bien unique à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2723 € et 3685 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 195.8 m².