Immeuble à vendre à Montmorillon

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet d'investissement ambitieux.  L'ensemble comprend un immeuble d'environ 243 m² élevé sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bâtiment annexe complète la propriété, permettant d'envisager différents usages selon votre projet (habitation, bureaux, activité, stockage ou dépendances).  Le bien bénéficie également d'un vaste espace de stationnement, véritable atout pour un programme résidentiel, mixte ou professionnel.  Grâce à son potentiel de transformation et de valorisation, cet ensemble s'adresse aussi bien aux marchands de biens, promoteurs qu'aux investisseurs à la recherche d'une opération de réhabilitation. Les atouts: Immeuble sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bâtiment annexe à exploiter selon vos besoins. Grand espace de stationnement. Fort potentiel de création de valeur après rénovation. Projet adapté à différents types d'investissement (division, logements, locaux professionnels ou projet mixte). Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9510 € et 12920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 243.08 m².