Immeuble à vendre à Béziers

Béziers Quartier de la MadeleineSitué dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet immeuble de rapport d’environ 130 m² représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 9,4 %. Il se compose de 3 appartements T2 d’environ 36 m² chacun: • Deux appartements loués en meublé: 420 € CC/mois chacun• Un appartement loué en nu depuis 15 ans: 400 € CC/mois• Un garage de 25 m² loué 100 €/moisRevenus locatifs actuels: • 1 320 € par mois• 15 840 € par anQuelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation des loyers à moyen terme. Investissement idéal pour un investisseur recherchant un immeuble entièrement loué avec une forte rentabilité dès l’acquisition. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.