Appartement à vendre à Montpellier

MONTPELLIER CLEMENCEAUExclusivité Agence du CourreauAu cœur du très recherché quartier Clemenceau, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 103 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ᵉ étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son élégant parquet qui apporte charme et caractère à l'ensemble. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute saison, ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Coup de cœur assuré À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 222 lots. Surface loi Carrez: 103.78 m².