Maison à vendre à Fabrègues

Fabrègues Superbe maison vigneronne de 200 m² avec jardinL’Agence du Courreau vous invite à découvrir cette remarquable maison vigneronne de 200 m², où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec de généreux volumes. Située à Fabrègues, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une entrée indépendante, un grand garage, un hall d’accueil, ainsi qu’une impressionnante salle de réception de 75 m² en plus, ouverte sur un jardin arboré de 90 m², piscinable. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un chauffage au sol assurant un confort optimal. Un puits vient compléter les prestations pour l’arrosage du jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, idéale en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, avec un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. En très bon état général, cette maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et son cachet préservé grâce aux pierres apparentes. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour des projets d’accueil ou événementiels. Une opportunité unique à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2620 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.