Maison à vendre à Louzes

À découvrir sur la commune de Louzes, à seulement 10 minutes de Mamers et à 25 minutes d'Alençon, cette maison de 84 m² habitables offre un beau potentiel d’évolution grâce à ses possibilités d’agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès à une véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez un palier desservant une chambre avec un accès par la pièce de vie et par l’extérieur, ainsi qu’une partie de combles aménageables. Le bien dispose également de trois garages offrant environ 60 m² au total. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 968 m². Des travaux sont à prévoir, principalement sur l’isolation des murs, la ventilation et l'assainissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3430 € et 4700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.