Immeuble à vendre à Charleville-Mézières

Immeuble de rapport à rénover au cœur de Charleville-Mézières. Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel pour un investisseur d'une superficie d'environ 380 m². Il se compose comme suit: - **Rez-de-chaussée**: Local commercial actuellement exploité en bar avec réserve et WC, actuellement loué - **Premier étage**: - Un studio comprenant une pièce principale, un coin douche et WC. - Un second studio avec pièce principale, kitchenette, salle de douche et WC, actuellement loué. - **Deuxième étage**: - Un appartement en duplex comprenant une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, une buanderie et deux chambres, actuellement loué. - **En fond de cour**: - Un appartement duplex composé d’une salle à manger/salon, cuisine équipée, trois grandes chambres, une petite chambre, salle de douche, WC, buanderie, actuellement loué. L’immeuble dispose également d’une cave et d’une courette. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien en centre-ville. DPE ANCIENNE VERSION.