Maison à vendre à Toulouse

Et si vous pouviez vivre à proximité de vos proches tout en permettant à chacun de conserver son indépendance?Située dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon, cette maison d’environ 149 m² habitables, implantée sur une parcelle de 376 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l’intimité de chacun.La maison est actuellement organisée en deux véritables espaces de vie, chacun bénéficiant de son propre accès:Au rez-de-chaussée, un logement avec son espace de vie, sa cuisine et ses chambres.À l’étage, un second logement indépendant disposant également de son propre espace de vie et de sa cuisine.Les deux niveaux restent néanmoins reliés par une communication intérieure, permettant de réunir facilement les espaces selon les besoins de la famille.La maison dispose au total de quatre chambres et d’un bureau, de deux cuisines, de deux espaces de vie ainsi que d’un garage indépendant.Cette configuration se prête parfaitement à différents projets: accueillir des parents âgés, permettre à un enfant devenu adulte de disposer de son propre espace, accompagner une famille recomposée ou simplement vivre à plusieurs générations tout en conservant autonomie et intimité.UNE MAISON QUI PEUT AUSSI FINANCER UNE PARTIE DE VOTRE PROJETLa configuration des lieux permet également d’envisager une résidence principale avec un logement indépendant destiné à la location.Vous pouvez ainsi choisir d’occuper l’un des deux niveaux et de louer le second, créant ainsi un revenu locatif complémentaire susceptible de participer au financement de votre acquisition.Une solution particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en optimisant leur budget logement.LES ATOUTS DU BIEN149 m² habitablesParcelle de 376 m²Deux logements avec accès indépendantsCommunication intérieure entre les deux niveaux4 chambres + 1 bureau2 cuisines et 2 espaces de vieGarage indépendantConfiguration idéale pour un projet familial ou intergénérationnelPossibilité de générer un revenu locatif complémentairePotentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement et d’aménagementUne maison aux multiples possibilités, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie évolutif, capable de s’adapter aux différentes étapes de la vie et aux projets de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2100 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.