Maison à vendre à Vannes

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé du Morbihan, cette élégante propriété de 250 m² vous invite à découvrir un cadre de vie rare, au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares mêlant parc arboré, vaste étang et nature préservée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur le parc, s'organise autour d'une superbe cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Cet espace chaleureux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec espace repas, une arrière cuisine offrant un cadre convivial pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un confort optimal avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine complète ce niveau avec praticité. À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'espace nuit. Les prestations comprennent également un double garage et un sous-sol, offrant de vastes espaces de stationnement et de stockage. À l'extérieur, le domaine dévoile un cadre exceptionnel. Le parc paysager, soigneusement entretenu, et son étang créent une atmosphère paisible où la nature s'exprime pleinement. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue intimité, sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles, du port de Vannes et des principaux axes de circulation. Cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'une propriété de prestige à Vannes, d'une résidence principale ou secondaire offrant de grands espaces, un environnement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle en Bretagne Sud. Un bien rare sur le marché immobilier vannetais, alliant charme, élégance et nature, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1804 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.