Maison à vendre à Vannes

Idéalement située sur le plateau de la Garenne, cette maison vous offre la possibilité de créer un lieu de vie harmonieux à seulement quelques minutes du port de Vannes. Caractéristiques de la maison: Superficie du terrain: 2000 m², offrant amplement d'espace pour réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou une rénovation totale. Rez-de-chaussée: Entrée accueillanteSalon-séjour lumineux avec vérandaCuisine fonctionnelleDeux chambres, dont une avec salle d'eauWC séparéÀ l'étage: Deux chambres supplémentairesSalle de bainsGrenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagementOpportunités: Il est tout à fait envisageable d’agrandir les volumes avec une extension, et le terrain intimiste est également piscinable, ajoutant une touche de bien-être à votre futur chez-vous. Cette maison représente une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à l'abri des regards. Que vous souhaitiez rénover, construire la maison de vos rêves ou investir dans un emplacement de choix, cette offre saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Emplacement: Port, centre-ville de Vannes et écoles à 5 minutes à pied, gare de Vannes à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Permis de démolir et de construire acceptés et purgés. Ne laissez pas passer cette opportunité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2510 € et 3460 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 114 m².