Appartement à vendre à Vannes

A vendre: appartement d’exception à Vannes, idéalement situé au cœur du port de Vannes. Ce bien rare de 150 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes généreux et qualité de vie au cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et la qualité des aménagements. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L’appartement bénéficie d’un agencement pensé pour le confort, avec une séparation nette des deux espaces nuit: Premier espace nuit Deux grandes chambres lumineuses- Chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort pour les occupantsSecond espace nuit: - Deux autres chambres confortables- Une salle de bains indépendante- De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carréSitué à quelques pas des commerces, des restaurants, des promenades du port et du centre historique de Vannes, cet appartement offre un mode de vie privilégié et recherché. Les atouts de ce bien rare situation centrale- 150 m² de confort et de luminosité- Volumes harmonieux et prestations de qualité- 4 chambres, 3 salles d’eau / bainsUn appartement rare à la vente, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme au sein de l’un des quartiers les plus convoités de Vannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 150 m².