Maison à vendre à Vannes

VANNES Quartier résidentiel recherché À pied du portSituée dans un quartier résidentiel recherché de Vannes, à quelques minutes à pied du port et du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 173 m² habitables offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m², la maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une grande entrée dessert un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-séparée avec espace dinatoire. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue harmonieusement quatre belles chambres et une salle de bains. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour toute la famille et permet également d'envisager un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 570 m², agréable et préservé, ainsi que d'un garage. LES POINTS FORTSMaison contemporaine de 173 m² habitablesTerrain clos et arboré de 570 m²6 pièces 5 chambresTrès beaux volumes et belle luminositéSéjour spacieuxCuisine semi-séparée avec espace dinatoireSuite parentale avec chambre, dressing et salle d'eauVaste mezzanine à l'étage4 chambres et salle de bains à l'étageArrière-cuisine / buanderieGaragePort de Vannes accessible à piedQuartier résidentiel recherchéDPE: C 118 kWh/m²/anGES: C 18 kg CO₂/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830 € et 2 500 € par an. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À VANNESCette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse à vendre à Vannes, dans un environnement résidentiel, tout en souhaitant profiter de la proximité du port, du centre-ville et des commodités. Un bien rare par ses volumes, son jardin et sa situation, offrant une belle qualité de vie au cœur de Vannes. Surface loi Carrez: 173 m².