Appartement à vendre à Vannes

Vanille 47 m² plein sud avec balcon appartement t2 à vendre vannes 47 m² balcon exposition sud 1er étage à rénover situé à seulement 1,5 km du port de vannes et du golfe du morbihan, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 47 m², offrant un beau potentiel de rénovation et une agréable exposition plein sud. Un emplacement pratique avec bus, commerces, services et commodités à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de vannes. 47 m², plein sud & balcon situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. La configuration permet d'imaginer un t2 confortable et fonctionnel comprenant: une pièce de vie d'environ 20 m²un espace cuisine à créerune chambreune salle d'eau avec wc à créerun balcon exposé sud les ouvertures sont déjà équipées en double vitrage. Un bien vendu viabilisé l'appartement bénéficie des principaux raccordements nécessaires à la réalisation de votre projet: alimentation & évacuation en eau compteur enedis interphone double vitrage un rangement privé, situé dans les parties communes du rez-de-chaussée, complète le bien. Un projet de rénovation à personnaliser des travaux sont à prévoir afin de créer un appartement entièrement aménagé selon vos envies: plomberie création de la cuisine création de la salle d'eau & wc électricité système de chauffage sols & peintures une petite copropriété aux faibles charges copropriété de 6 lots syndic bénévole charges: environ 350 € / an les + de vanille 47 m² environ balcon exposé plein sud pièce de vie d'environ 20 m² port de vannes à environ 1,5 km centre-ville facilement accessible double vitrage petite copropriété faibles charges rangement privatif fort potentiel après rénovation une opportunité intéressante pour un premier achat à vannes, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un budget attractif et la possibilité de créer un appartement sur mesure à proximité du port et du centre-ville. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking ou un garage. Réf.
vanille à visiter avec l'équipe bro. Immobilier. Dpe ancienne version surface loi carrez: 47 m².