Maison à vendre à Saint-Maur

Charmante Maison Entièrement Rénovée à Saint-Maur (36250) - Proche Châteauroux Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune très prisée de Saint-Maur (36250), à seulement quelques minutes du centre-ville de Châteauroux. D'une surface habitable de 128 m², cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité. Caractéristiques principales: Surface habitable: 128 m² Terrain: 1028 m², entièrement clos et arboré Chambres: 3 chambres spacieuses + possibilité d'aménager un espace bureau au RDC Salles de bain: 1 salle de bain complète avec baignoire et 1 salle d'eau (douche) Pièce de vie: Un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse Cuisine moderne équipée et aménagée Prestations et Équipements: Entièrement rénovée: Aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir vos valises. Chauffage: plusieurs possibilités: Chaudière au gaz - Climatisation reversible et cheminée avec insert Cheminée: Un foyer avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Climatisation: Système réversible pour un confort optimal en toute saison. Stationnement: Un très grand garage 36m² avec mezzanine pour véhicules et stockage, ainsi qu'une allée privée. Extérieur: Un vaste jardin de 1028 m² avec une belle terrasse couverte par une tonnelle végétalisée, idéale pour les repas en plein air. Fibre Puits Environnement: Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maur, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Châteauroux est accessible en 10 minutes en voiture. Informations financières: Prix de Vente:191 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus) Taxe Foncière: 948€ Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49, EI Agent commercial RSACde Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1911.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO: Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACChers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère.