Maison à vendre à Vannes

Quartier albert 1er. Le port à pied. Située au cœur de vannes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, venez découvrir " bertille" cette belle maison des années 30 de 139 m², composée de 4 chambres, 2 bureaux et d’un garage, le tout sur une parcelle de 154 m². Au rez-de-chaussée: salon/séjour de 25 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée de 25 m², offrant un accès direct au jardin clos de murs en pierre wc arrière-cuisine / buanderie garage de 17 m² sur un demi-palier: un bureau donnant accès à une chambre. Au 1er étage: deux chambres un bureau une salle de bain une salle d’eau avec wc sur un deuxième demi-niveau: une chambre au 2ème étage: espace bureau / mezzanine donnant accès à une chambre. Côté technique: chauffage au gaz de ville + cheminée fibre optique taxe foncière: 1 287 € jardin et terrasse exposés nord-ouest façade exposée sud-est cette maison au fort cachet architectural et à la distribution atypique ne bénéficie pas d’une vie de plain-pied. Elle s’adresse idéalement à une famille à la recherche d’une vie vannetaise, avec toutes les commodités et services du quotidien à proximité. Le port, les commerces, les écoles et le centre-ville sont accessibles à pied. L’équipe bro immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2500 €. Surface loi carrez: 139 m².