Appartement à louer à Nîmes

 T2 de 32m² et cour privative,  Nîmes CENTRE - Gambetta/Révolution Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, transports et facultés, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 32 m2 et dispose d'une cour privative d'environ 14 m2.  Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec accès direct à la cour.  Points forts:  - Lumineux, calme et fonctionnel- Cour privative- Emplacement central, proche de toutes commodités et des différentes facultésType de bien: T2Localisation: 16 rue d’Aquitaine, 30900 NîmesSurface habitable: 31 m² environPièces: 2Chambres: 1Cuisine: Semi-ÉquipéeTerrasse: Cour intérieure (14m²) Classe Énergétique: EChauffage: Électrique Loyer: 450€Charges: 25€Honoraires de frais d’agence: 300€ TTC Loyer mensuel (charges comprises): 475€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots. Surface loi Carrez: 31.17 m².