Maison à vendre à Vannes

VANNES LA MADELEINE MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 200 M² AVEC JARDIN & SOUS-SOL COMPLET VOLUMES GÉNÉREUX • VIE DE PLAIN-PIED • 7 CHAMBRES • JARDIN ARBORÉ • GARAGE DOUBLE UN SECTEUR RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE VANNES Située dans le quartier prisé de La Madeleine à Vannes, cette maison familiale des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une parcelle proche et arborée de plus de 550 m², elle développe plus de 200 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux. UNE PIÈCE DE VIE D'ENVIRONNEMENT 60 M² Dès l'entrée, la hauteur de la cathédrale donne le ton et souligne l'architecture et les beaux volumes de la maison. AGRÉABLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRONNEMENT 60 M² EXPOSITION SUD-OUEST BELLE LUMINOSITÉ CHEMINÉE FONCTIONNELLE ACCÈS DIRECT AU JARDIN & À LA TERRASSE La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation et pourra notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une organisation particulièrement recherchée: SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU SECONDE CHAMBRE À l'étage, la maison poursuit sa vocation familiale avec: 5 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU Des volumes permettant d'accueillir une grande famille, tout en conservant la possibilité d'aménager bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail. JARDIN CLOS & ARBORÉ À l'extérieur, découvrez un jardin intimiste et généreusement arboré, véritable prolongement des espaces de vie. La grande terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial: salon de jardin, espace repas, cuisine d'été ou coin détente au cœur de la végétation. SOUS-SOL COMPLET & GARAGE DOUBLE Un véritable atout pour une maison familiale en ville: GARAGE DOUBLE ATELIER NOMBREUX ESPACES DE STOCKAGE SOUS-SOL COMPLET UN POTENTIEL RARE À LA MADELEINE PLUS DE 200 M² HABITABLES PARCELLE DE PLUS DE 550 M² 7 CHAMBRES VIE DE PLAIN-PIED PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M² EXPOSITION SUD-OUEST JARDIN CLOS & ARBORÉ SOUS-SOL GARAGE DOUBLE COMPLET Une maison à rénover à Vannes bénéficie d'une construction de qualité et de volumes devenus rares sur le marché. Un projet idéal pour créer une grande maison familiale à Vannes, contemporaine et personnalisée, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER RÉF.
MADELEINE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.