Appartement à louer à Nîmes

Situé au premier étage de la résidence sécurisée avec ascenseur Le Mont Dore, ce charmant T4 d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier résidentiel des Marronniers, à proximité immédiate des commodités, de la gare de Nîmes et de l’hyper centre.  Entièrement rénové, le bien se compose d’une entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m². Un couloir dessert ensuite trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu’une buanderie permettant un espace de rangement et l’installation des machines. L’appartement offre de belles prestations: grandes ouvertures apportant une belle luminosité, double vitrage PVC, environnement calme et agréable.  Le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques.  DPE: B Une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien.  Appartement loué non meublé. Disponible à partir de début mai.  Bien rare à la location, spacieux, lumineux et idéalement situé.  Loyer mensuel: 880 €Charges: 70 €Loyer charges comprises: 950 €Honoraires de location: 690 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 36 lots. Surface loi Carrez: 68.5 m².