Local à louer à Villepinte

À LOUER – Local d'activités de 1 487 m² à VILLEPINTE (93) Vlocaux vous propose à la location, au cœur de la zone d'activités de Villepinte, un local d'activités fonctionnel et sécurisé d'une surface totale de 1 487 m², réparti comme suit: 1 000 m² de surface de stockage / activité, 487 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux. Caractéristiques techniques: Terrain: 4 575 m² Hauteur libre: 5,60 m (MSH) 2 portes sectionnelles (3 x 4 m) Bureaux climatisés et isolés Site entièrement clos et sécurisé (alarme, caméras, portail coulissant) Parking privatif clos et sécurisé Localisation stratégique: À 1 km de la gare RER Vert-Galant (RER B) À 9 km de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle À 20 km de la Porte de Paris Accès rapide aux principaux axes: A1, A104 et N3 Proximité immédiate des zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget Conditions locatives: Bail dérogatoire: 1 an Activités automobiles et mécaniques non autorisées Atouts: Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité nécessitant à la fois espaces de stockage et bureaux confortables, dans un environnement sécurisé, accessible et dynamique. Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. 416 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.