Appartement à vendre à Rueil-Malmaison

Appartement 3 pièces avec balcon – Rueil-Malmaison – Proche RER A Idéalement situé dans le quartier Plaine-Gare, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A, des commerces et des écoles, cet agréable appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d’une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec salle de douche, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.