Maison à vendre à Le Barcarès

Vente en viager occupé sur 1 tête: Homme de 81ans. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours; l'acquéreur ne peut y habiter L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé. Sur la commune du Barcarès, à deux pas des plages, maison 4 faces sur parcelle de 400 m² avec jardin arboré, piscine 8x4 et garage de 15 m²: En rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour -salon de 35 m², cuisine aménagée et équipée (13 m²), 1 bureau, une suite parentale, salle d'eau. A l'étage: grande pièce de 22 m² / salle de jeux, 2 chambres (10 et 13 m²), salle d'eau En partant de la valeur vénale du bien de 399 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 252 720 €, une fois déduit le droit d'usage et d'habittaion du vendeur. Le paiement se décompose en un bouquet initial de 225 000 € (FAI) et d'une rente mensuelle de 435 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Surface loi Carrez: 145 m².