Appartement à vendre à Perpignan

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit: L'acquéreur achète le bien avec un paiement immédiat pour un prix réduit par rapport à la valeur du bien en pleine propriété. Pas de rente à verser, et trés peu de frais pendant la durée du démembrement pour l'investisseur qui devient automatiquement plein -propriétaire au terme de l'opération. Le vendeur continue à vivre dans le logement en continuant à s'acquitter de l'ensemble des frais jusqu'à son décès. Nous vous proposons le bien suivant dont la valeur en pleine propriété s'élève à 205 000 € et dont le vendeur est une dame de 89 ans: Proche de l'Université, au 1er étage d'un immeuble bien situé et de bon standing avec ascenseur, vaste appartement de 123.01 m² composé d'un hall d'entrée, séjour-salon (33.42 m²), cuisine indépendante (13.17 m²) avec loggia vitrée, 4 chambres (10.9 m²; 11.6 m²; 13.6 m²; 15.33 m²), 1 salle d'eau + 1 salle de bain + garage en sous-sol et emplacement de parking extérieur. Les informations sur les risques auquel le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Nous restons à votre écoute pour tout complément d'informations sur le logement et /ou sur la vente en nue-propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1339 € et 1811 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 1641 €. Surface loi Carrez: 123.01 m².