Maison à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

SAINTE MARIE LA MER, maison de village élevée de deux étages sur rez-de-chaussée en vente sous forme de viager occupé sur un tête (homme - 82 ans) Nous vous rappellons que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès. L'acheteur ne peut donc y habiter; Il s'agit pour lui d'un investiossement sécurisé. La maison située au coeur de village se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, une pièce principale comprenant séjour-salon avec cuisne aménagée; - Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres, salle d'eau et wc; - Au deuxième et dernier niveau, un grand espace sous forme de combles aménagées à usage de salon et bureau à ce jour; En se basant sur une valeur vénale de 115 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 76 130 € dont le paiement se décompose en un bouquet de 58 000 € FAI réglé lors de la vente et le versement d'une rente mensuelle à vie de 252 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.