Maison à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne

SAINT-LEGER SUR ROANNE - L'IMMOBILIÈRE 42 vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe Villa contemporaine d'environ 150 m2, à toit plat, construction traditionnelle de 2014 réalisée par un architecte. Au rez-de-chaussée, un hall avec une porte tierce dessert une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine, entièrement équipée, donnant sur 2 terrasses sur 2 plans, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec double vasques, receveur extra-plat, sèche serviettes et un WC suspendu séparé. Des escaliers sur mesure permettent d'accéder à l'étage qui offre un dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec receveur, un meuble une vasque, sèche serviettes et un second WC suspendu séparé. Le bien est agrémenté d'un terrain d'environ 900 m2, arboré, paysagé avec goût, avec une piscine au sel de 7mX3m équipée d'un système de dôme plat alliant sécurité et chaleur, d'un garage d'environ 43 m2 disposant d'une grande porte sectionnelle, d'un abris de jardin. Situation idéale: Lotissement privé, première couronne Roannaise, à 10 mins de toutes les commodités, écoles, commerces, médecin. Chauffage PAC, ballon thermodynamique, isolation renforcée, fenêtres à double vitrage avec volets roulants, taxe foncière 2000€. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et plonger dans la piscine, contactez Sandrine afin d'organiser une visite DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 150 m².