Maison à vendre à Roanne

ROANNE- L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 82 m2. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie, un cellier avec WC séparé. L'étage comprend un grand dégagement, 2 grandes chambres possibilité 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec meuble une vasque, cabine de douche avec jets et radio, sèche serviettes. Le bien est agrémenté d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Aucune charge de propriété à prévoir par rapport à un appartement, environnement calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et médecins Taxe foncière 676€. Chauffage individuel au gaz environ 154€/mois Pas de terrain, possibilité terrasse couverte l'été dans garage carrelé avec cuisine d'été attenante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 31 m².