Maison à vendre à Agde

Vente VIAGER OCCUPE Maison au Grau D'Agde d'environ 97 m² avec garage et dépendances sur un terrain clos et arboré. Ce bien se compose: Rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un beau salon cathédrale, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un espace bureau, d'un WC, et d'un garage. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, un WC, une salle d'eau, et une chambre. Homme de 79 ANS Espérance de vie: 10.5 ANS Valeur vénale du bien: 315 000 € Droit d'usage et d'habitation: 37,6 %, soit 118 440 €. Valeur économique: 196 560 € Bouquet: 100 000 €. Rente mensuelle: 800 € Honoraires charges acquéreur: 8 %, soit 25 200 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1180 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 96.7 m².