Maison à vendre à Toulouse

VILLA CONTEMPORAINE T5 (2021) - 148 m² - PISCINE BALI - TOULOUSE SAINT-SIMON Située au calme, en retrait de la rue et sans aucun vis-à-vis direct, découvrez cette superbe villa de 148 m² édifiée sur une belle parcelle de 713 m². Le bien se compose de: Un vaste espace de vie (RDC): Une majestueuse pièce de vie traversante de plus de 57 m² avec des volumes déplafonnés, intégrant une cuisine ouverte SCHMIDT haut de gamme entièrement équipée avec îlot central. Une suite parentale (RDC): Chambre, grand dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace nuit (Étage): Trois belles chambres, dont une très vaste de 16,72 m² avec son propre dressing de près de 5 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Des extérieurs soignés: Un jardin clos et facile d'entretien offrant une magnifique piscine carrelée "esprit Bali" (8x4m) à fond plat, accompagnée de deux terrasses dont l'une est protégée par un store banne électrique premium. Prestations haut de gamme et confort absolu (Classe énergétique A): Pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries en aluminium, volets et portail motorisés, ballon thermodynamique et prise de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également d'un grand garage isolé et carrelé de 30 m² et reste sous garanties décennales. Emplacement idéal: À proximité immédiate des écoles (Paul Bert), des commerces du cœur de Saint-Simon et des transports (bus, métro, accès rapide A64). Taxe foncière: 2 811 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148 m².