Maison à vendre à Val-Cenis

À découvrir à Lanslebourg-Mont-Cenis, cette maison de 162,42 m² habitables développe au total près de 324 m² au sol. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. La maison se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres et de 2 salles d’eau, auxquels viennent s’ajouter une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire de plus de 16 m² au dernier niveau. Côté dépendances, le potentiel est également au rendez-vous avec garage, cave, ancienne étable, local chaufferie et plus de 70 m² de combles. De quoi imaginer de nombreux aménagements selon vos envies et votre projet. Sa toiture en tôles est récente. Chauffage fioul complété par un poêle à granulés. DPE F. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, avec un audit énergétique déjà réalisé. ✨ LES POINTS FORTS✔️ 162 m² habitables✔️ Près de 324 m² au sol✔️ 5 chambres✔️ 2 salles d’eau✔️ Salon et séjour indépendants✔️ Garage✔️ Cave et nombreuses dépendances✔️ Plus de 70 m² de combles✔️ Belle capacité d’aménagement✔️ Poêle à granulés✔️ Pas d’amiante✔️ Taxe foncière de seulement 732 €✔️ Fort potentiel pour un projet familial ou d’investissement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7250 € et 9870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.