Appartement à vendre à Drancy

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 73,32 m², idéal pour une famille, situé au premier étage d’un immeuble de trois logements construit en 1976. Profitez de belles chambres de 16 et 18 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une double exposition (rue et jardin). Les atouts de ce bien: • Un balcon de 6 m² orienté côté jardin, parfait pour des moments de détente. • Un espace de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes. • Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée. Travaux à prévoir: • Un rafraîchissement général pour moderniser l’intérieur. • Remplacement de la chaudière au gaz (actuellement très ancienne). • Installation d’un compteur d’eau individuel, car la gestion actuelle est centralisée par un copropriétaire. Cet appartement a un fort potentiel et peut devenir un cocon familial après quelques travaux de rénovation. Prix attractif À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 73.41 m².