Appartement à vendre à Limoges

AGREABLE APPARTEMENT - LIMOGES SUD Quartier bords de Vienne, nous vous proposons un spacieux T3 de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé, vous apprécierez de résider à proximité du centre ville et de l'accés à l'A20. Cet appartement vous offrira une grande entrée avec placard, un vaste salon - séjour, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé. Afin de profiter du calme qui vous est offert, vous accèderez au balcon par la cuisine et le salon. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - accés direct aux ballades en bords de Vienne - environnement paysagé: la nature aux portes de votre logement - cave et parking - travaux de raccordement au réseau de chaleur public de la ville de Limoges en octobre 2026, à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété: 45 Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: 2786 EUR Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 08/04/2025 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1088 € et 1472€ par an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez votre agence 4 VENTS IMMO pour en savoir plus sur cet appartement ou pour programmer une visite! Surface loi Carrez: 72 m².