Maison à vendre à Saint-Germain-les-Belles

Au coeur de Saint Germain Les Belles, 4 VENTS IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison familiale aux multiples atouts! Ce bien allie le charme des vieilles pierres au cadre bucolique avec sa vue imprenable sur la campagne limousine. Nous commencerons la visite par la découverte des espaces vies avec une vaste pièce salon/salle à manger traversante accompagnée de son poêle, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine d'une superficie de 23 m² sera un lieu de partage et de convivialité. Une pièce dans l'enfilade sera parfaite pour réaliser une buanderie spacieuse, une arrière cuisine propice au stockage ou un bureau. A l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres (15.1 m² à 18.7 m²) avec possibilité d'en réaliser facilement une cinquième ainsi que d'une vaste salle de bains (14.8 m²). Les combles aménageables de cette maison représentent une possibilité d'agrandissement ou de stockage non négligeable. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique parcelle de plus de 2000 m² avec une vue imprenable sur les champs et la campagne. Garant de quiétude et d'apaisement au quotidien, ce jardin ne pourra que ravir petits et grands. Enfin, de nombreuses dépendances et garages sont attenants à la maison. Ce bien fera donc le bonheur d'artisans ou de bricoleurs grâce aux espaces proposés. LES PLUS: BEAUX VOLUMES / ESPACE ET STOCKAGE / POMPE A CHALEUR / MAGNIFIQUE TERRAIN Vous l'aurez compris, ce bien regroupe de multiples atouts. Contactez nous rapidement pour programmer une visite! Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 04/08/2026 DPE: EHonoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3620 € et 4950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 189.11 m².