Maison à vendre à Diémoz

Découvrez cette superbe maison construite en 2005 par Demeure Caladoise, réputée pour ses réalisations de qualité. Nichée en fond d’impasse, cette propriété allie intimité, confort et charme dans un cadre entièrement clos et arboré. Pourquoi réaliser une visite ensemble? Avec ses grands volumes, son agencement intelligent et ses prestations soignées, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la sérénité. L’extérieur, quant à lui, vous invite à la détente et au partage dans un cadre verdoyant. Caractéristiques Principales:Une surface utile de 166 m² dont 156m² habitables.Un terrain de 1 394 m² entièrement clôturé et paysagé.Un garage double et une buanderie en rez-de-chaussée, complété par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un Agencement Harmonieux et Fonctionnel: Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces optimisés pour le confort de chacun:Pièces de vie lumineuses:Un séjour spacieux de près de 60 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L’ensemble d’une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois et un chauffage au sol.4 chambres confortables dont une suite parentale au dernier niveau.Un bureau ouvert de 30 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de détente.2 salles de bain et 2 WC, pour le confort de toute la famille. Un Extérieur digne d’un lieu de vacances:Terrasse XXL: Une vaste terrasse, dont une partie couverte, idéale pour vos repas estivaux.Cuisine d’été couverte pour des moments conviviaux en plein air.Piscine creusée et sécurisée avec un espace détente aménagé à proximité.Terrain de pétanque pour des après-midis animés entre amis ou en famille.Cabanon de rangement et abri à bois pratiques. Confort et Prestations:Chauffage 100 % électrique: au sol dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres.Isolation performante (DPE: D).Maison parfaitement entretenue. Un coup de cœur garanti pour ceux qui rêvent d’un cadre familial et chaleureux, alliant espace, confort et convivialité. Ne tardez pas à visiter cette maison d’exception! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 156.13 m².