Appartement à vendre à Aurillac

EN BREF: Appartement de type 1 bis avec ascenseur, balcon loggia, cave, place de parking et garage secteur La Ponétie. INTÉRIEUR: 37m2 de surface utile (30.5m2 habitables + 6.5m2 de loggia) Entrée avec grands placards, salle de bain avec toilette, grande pièce à vivre, cuisine aménagée et grand balcon loggia avec vue totalement dégagée et exposition sud. Cave place de parking et garage en lots annexes. EXTERIEUR: Commerces aux pieds de l'immeuble, lignes de bus et plaine des jeux en accès piétons. POINTS TECHNIQUES: 5eme et dernier étage avec ascenseur, double vitrage aluminium, chauffage collectif au réseau chaleur bois, ascenseur. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ: Copropriété géré par un syndic pro, pas de procédure en cours travaux récents de toiture. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME: 'Cet appartement regroupe l'ensemble des critères recherchés au quotidien: ascenseur, vue dégagée, bon DPE, charges correctes, garage, balcon, etc.. . Il fera le bonheur d'un investisseur, d'une personne cherchant un pied à terre ou encore d'une personne voulant réaliser un premier achat sans risque! ' Des questions ou une envie de visite? Appelez votre agent commercial en immobilier, Alexandre PWOWAREZYK auHonoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ATRI'HOME: Alexandre PWOWAREZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GROUPAMA.