Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre, ce bien réunit plusieurs atouts pour répondre à différents projets immobiliers. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, offrant un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter du quotidien compléter d'une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux chambres, offrant la possibilité d’aménager une chambre principale et une seconde chambre selon vos besoins: chambre d’enfant, bureau ou espace d’appoint. Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel, les 46 m² sont optimisés afin de profiter pleinement de chaque espace. L’appartement constitue ainsi une base intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies et votre mode de vie. Le bien bénéficie également de deux caves privatives situées en sous-sol. Ces espaces de stockage supplémentaires sont particulièrement pratiques pour ranger, équipements, archives ou affaires personnelles, tout en conservant les espaces de vie dégagés. Côté emplacement, l’appartement profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Kennedy. Vous trouverez dans les environs de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et des transports en commun. Cette localisation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Un appartement à découvrir pour son emplacement, son agencement fonctionnel et son potentiel, dans un quartier très apprécié de Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46.06 m².