Maison à vendre à Coutençon

MAISON 6 PIÈCES 154 M² COUTENÇON (77) JARDIN 630 M² SANS VIS-À-VIS GARAGE A5 à 9 kmCoup de cœur assuré pour cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Intérieur fonctionnel et lumineuxSéjour double de 47 m² avec insert boisCuisine équipée avec îlot central et baie vitrée4 grandes chambres, salle de bains, buanderieChauffage électrique + insert, DPE D, fibre optiqueExtérieur et dépendancesTerrain clos et arboré de 630 m² sans vis-à-visTerrasse bois accès cuisine, garage, cave, bûcherToiture refaite en 2024, assainissement collectif, puitsSituation privilégiéeVillage calme avec école maternelle et ramassage scolaire12 km de Nangis et Montereau-Fault-Yonne9 km de l'A5 (sortie Forges), 15 min de la gare de Nangis (Paris Est en 45 min) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2890 € et 3960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.