Maison à vendre à Grandpuits-Bailly-Carrois

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette authentique Maison Briarde de 9 pièces de 224 m² habitables, située en Seine-et-Marne dans le charmant village de GRANDPUITS (77720). Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée (aile droite): une vaste entrée avec placards, une cuisine spacieuse de plus de 26 m² avec cheminée insert, un WC indépendant, un séjour de plus de 40m² avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier. À l'étage (aile droite): vous profitez de deux chambres dont une de 19m², un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Au rez-de-chaussée (aile gauche): une entrée, une chambre. À l'étage (aile gauche): un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage. À l'extérieur: Édifiée sur un superbe terrain de 1 199 m² clos & arboré avec un puits et un bassin. Le bien est agrémenté d'une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours avec vos proches Les +++ La toiture a été en partie remaniée. Store banne motorisé. Portail motorisé. Raccordée à la Fibre optique. La maison est équipée de fenêtres en doubles vitrages PVC. Chaudière à condensation de 2024. Raccordée au tout-à-l'égout. Côté stationnement: vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la cour sur le côté de la maison en toute sécurité. A 7 minutes en voiture de la Gare de NANGIS ( 45 min pour PARIS EST ) Située au calme entre Mormant et Nangis. Une école maternelle est implantée dans le village ainsi qu'un bar/tabac restaurant. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook! Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3430 € et 4700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 224.8 m².