Maison à vendre à Fontenailles

BRIARDE COUP DE CŒUR - PROCHE NANGIS Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle briarde DE 159 M² située à seulement 5 minutes de NANGIS (77). Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec son accès terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage: un palier desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un garage avec grenier aménageable (pouvant communiquer avec l'étage de la maison) et une cave. Édifiée sur 778 m² de terrain clos et arboré avec un puits et un abris de jardin. De plus, vous disposez d'une terrasse exposée plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les +++: - Maison très bien entretenue, sans mauvaise surprise! - Raccordée à la Fibre Optique et au tout à l'égout. - Toiture, gouttières, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 2022. Située dans un village calme à seulement 5km de NANGIS, 23km de MELUN. À Nangis: Tous commerces, Collège, Lycée et Gare pour Paris-Est (45min) Ligne P. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 159.41 m².