Maison à vendre à Nangis

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous dans un charmant village de Seine-et-Marne, ce Pavillon 5 pièces d'environ 105m² élevé sur sous-sol total à seulement quelques minutes de NANGIS situé à Clos-Fontaine (77). Nous vous présentons ce pavillon familial construit en 1980, il se compose comme suit, Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un bureau, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage: Un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Au sous-sol: Vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté comprenant; une chaufferie / buanderie, un grand garage et une pièce de stockage. À l'extérieur: Vous profitez d'un beau jardin avec terrasse exposée plein SUD avec un magnifique cerisier, le tout édifié sur 660 m² de terrain clos et arboré. Les +++: - Bon DPE (Classe C) - Isolation extérieure des murs réalisée en 2022 - Huisseries en double vitrage PVC récentes + Volets roulants électriques, Porte changée en 2023 - Chaudière VIESSMANN à granulés installée fin 2022 - Chauffage électrique à létage + ballon électrique pour l'ECS - Raccordé à la fibre optique & au tout-à-l'égout - Constat amiante négatif Un rafraîchissement global est à prévoir. Situé dans un charmant village entre ROZAY-EN-BRIE et NANGIS avec une école élémentaire sur place. À 5 minutes de la gare SNCF (PARIS EST en 45 min), commerces, collège et lycée. Accès N4 à 12 Km. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre? Prenez rapidement contact avec un conseiller immobilier de votre Agence BOURILLON. Agence BOURILLON À NANGIS depuis 1984. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.