Maison à vendre à Héricy

Aux portes de Fontainebleau, à HÉRICY Grande maison familiale 7 pièces avec 5 chambres, garage, cave et jardin sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Héricy, à quelques minutes de Fontainebleau, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Une entrée accueillante dessert les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous découvrirez notamment un vaste double séjour lumineux d'environ 38 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Particulièrement fonctionnelle, elle propose trois chambres de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi que deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande cave avec une pièce annexe pouvant servir d'espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur convivial. Un garage indépendant situé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants: pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique (DPE C! ) et un confort optimal au quotidien. Les atouts: Maison familiale 7 pièces5 chambres dont 3 de plain-piedDouble séjour d'environ 38 m²Cuisine indépendante équipée2 entrées indépendantesSalle de bains + salle d'eauGrande cave avec pièce annexeGarage indépendantTerrain clos et arboré sans vis-à-visPiscine hors solDeux terrassesPompe à chaleur et ballon thermodynamiqueProximité immédiate de Fontainebleau et des commoditésUne maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort dans un secteur particulièrement apprécié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 159 m².