Appartement à vendre à Valence

Situé au cœur du centre historique de Valence, cet appartement de 73 m² séduit par son emplacement rare et privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie culturelle. Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante de 15 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Il bénéficie surtout d’un balcon de 6 m², véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. L’environnement immédiat offre une qualité de vie appréciable: établissements scolaires, restaurants, cafés, parcs et théâtres sont accessibles à pied, faisant de ce lieu un cadre de vie à la fois pratique, vivant et recherché. Un bien rare, à découvrir pour les amoureux de la vie urbaine souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et charme citadin.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.4 m².