Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 166 m² se distingue par ses deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. À l’étage, un vaste plateau de 100 m² propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, deux chambres, une salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin, le second logement se compose d’un salon convivial, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une véranda fermée. De nombreuses annexes viennent compléter l’ensemble: atelier, buanderie, cave, local de rangement et carport pouvant accueillir trois véhicules. Le bien bénéficie également d’un beau potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer une piscine et un garage. Un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du port. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5420 € et 7370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 166 m².