Maison à vendre à Machecoul-Saint-Même

Dans un quartier recherché, au calme ce pavillon offre de belles possibilités Au rez de chaussée un garage avec porte motorisée, une entrée, une chaufferie et débarras et LE +++ un ascenseur  a été installé pour plus de confort. A l'étage: un séjour salon, une cuisine pour prendre les repas avec une loggia fermée, une cuisine attenante, une chambre, un bureau, un dégagement, salle d'eau et wc indépendant. L'étage peut  être redistribué pour l'aménagement des pièces. Le bien est à rafraichir mais l'ensemble est propre. Le bien a été entretenu. Le terrain est spacieux de 812 m² et clos. N'hésitez pas à me contacter. Très bon rapport qualité prix. Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER  02.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   DPE: G 397 KwhEp/m². an GES: G 111 KgC02/m². an Prix hors honoraires agence: 165 000 € Honoraires agence: 9 700 €  Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3980 € et 5420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.