Maison à vendre à La Montagne

LA MONTAGNE - Au calme et proche du Bourg, Maison de 70 m² de surface habitable + une véranda de 27 m² + un garage de 15 m² attenant à la maison + un autre garage de 18 m² + une dépendance en bois de 14 m². Le tout sur une parcelle de 1078 m² exposée Sud. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon. Un dégagement desservant une belle chambre de 11,5 m² sur parquet massif, une salle d'eau avec lavabo et douche récente, des toilettes séparées. Une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine à aménager et à équiper donnant directement sur une véranda non chauffée de 27 m², une autre chambre de 11,50 m². Un garage de 15 m² avec cheminée et combles pouvant être réhabilitées en surface habitable supplémentaire. Pour le stockage: un garage de 18 m² + un chalet en bois de 14 m². Travaux à prévoir. Jardin entièrement clos et arboré avec puits. Emplacement idéal pour cette maison située au calme et proche de toutes commodités. A 15 min de Nantes et 30 min de la côte Atlantique. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1955 € et 2645 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.