Maison à vendre à Saint-Léger-les-Vignes

SAINT LÉGER LES VIGNES - La Haute Galerie. Grande maison en pierre d'une surface habitable de 153 m² + un grenier aménageable de 30 m². Garage de 28 m² avec porte électrique + Patio de 34 m² en fond de jardin. L'ensemble sur une belle parcelle de 334 m² exposée Sud Est. Cette maison de caractère se compose au rdc de belles pièces à vivre de 90 m² - d'un coté une salle à manger avec cheminée ouverte, un espace cuisine et un bureau. De l'autre côté un salon-séjour équipé d'une cheminée-insert et de belles ouvertures donnant sur le jardin. Une chambre de 15 m² et des toilettes séparées. A l'étage un dégagement desservant deux grandes chambres de 17 et 13 m² - une salle de bain avec toilettes sanibroyeur - une ancienne salle d'eau. Possibilité de faire communiquer l'étage à un grenier de 30 m² afin d'aménager d'autres chambres ou bureaux. Côté extérieur vous trouverez un jardin agréable entièrement clos et arboré avec un patio sol carrelage et un barbecue + un garage avec porte électrique. Un puits avec un système de pompe qui alimente la maison, (prévoir un raccordement aux eaux courantes). Prévoir travaux, très beau potentiel par l'espace des bâtis. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3905 € et 5283 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.