Maison à vendre à Rouans

ROUANS - Environnement calme et agréable. Charmante Maison en pierre rénovée d'une surface de 130 m² - 4 chambres - une dépendance aménagée en studio de 30 m² avec un carport et des dépendances de stockage. Cette maison se compose d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur de plafond et équipé d'un poêle à pellets. Côté nuit: Un dégagement desservant 3 chambres dont une petite, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle. Une mezzanine comprenant une grande chambre sous combles au niveau du salon-séjour. Une buanderie-arrière cuisine attenante à la cuisine. Maison équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Pour le stockage: une dépendance de 11 m² et un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilettes. Jardin arboré et entièrement clos exposé Est-Ouest avec un puits et une piscine de 4x8 m couverte par un dôme avec local technique. Possibilité de stationner 2 véhicules sous un carport. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°pour l'agence Complisss'Immo située à Saint Jean de Boiseau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1544 € et 2088 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.